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日常注冊(登記)、變更辦事指南

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  • 時間:2011/8/3 0:00:00
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足球指数是什么原因 www.ifhjk.com 廣東省土地評估機構從業備案、土地估價師執業登記

辦事指南

(2017年2月21日更新)

根據《關于貫徹落實〈省國土資源廳關于貫徹落實資產評估法進一步規范我省土地估價管理工作的通知〉的通知》(粵土協發[2017]第5號)、《廣東省土地估價機構和土地估價師執業注冊辦法(修訂)》(粵土協發[2014]第32號)、《廣東省不動產登記與估價專業人員協會三屆14次常務理事會會議紀要》(粵土協紀[2016]3號)等文件,為進一步簡化會員辦事程序,提高協會服務質量,會員辦理從業備案、執業登記均通過系統在線申報(紙質材料由會員存檔),具體程序及內容如下:

一、土地評估機構從業備案、變更備案

1、土地評估機構初始及變更備案,登陸省協會“土地評估機構備案核查系統”在線填報并生成申請表格,打印表格后簽字、蓋章與相關證明材料一起掃描成電子材料上傳系統(最后務必點擊右上角“提交到審核”,以確認申報完成);

2、省協會負責統一整理各機構備案申請材料,匯總后于次月第一個工作周報省國土資源廳備案。備案結果可通過網站通告及申報系統在線查詢,成功備案后可至省協會(換)領證明文件。

3、根據《資產評估法》和行業管理相關文件規定,備案要求如下:

(1)公司形式的評估機構申請備案應當有八名以上評估師(含國務院規定的六類評估師,其中土地估價師不少于兩名),合伙形式的評估機構申請備案至少應具備兩名以上土地估價師;

(2)具備兩名以上股東,其中三分之二以上股東應當具有三年以上從業經歷且最近三年內未受停止從業處罰的評估師;

(3)估價師從業經歷以各專業資格注冊登記證明文件為準;

(4)在工商行政管理部門登記新成立的評估機構應在法定時限內申報備案,《資產評估法》實施前已成立的評估機構增加土地評估行業備案的常年受理。

4、初始備案提供下列材料,變更備案的僅需提供變動部份對應的證明材料:

(1)備案申請報告;

(2)《廣東省土地評估機構備案申請表》(在線申報生成);

(3)企業法人營業執照;

(4)章程(或合伙協議);

(5)出資人或合伙人身份證明及工商登記機關出具的股東結構證明;

(6)內部管理制度;

(7)評估師材料(身份證、學歷證、評估師資格證、職稱證書、社保臺帳、從業經歷及其他證明材料);

(8)其他有關材料。

相關材料掃描前須檢查簽字蓋及簽署日期章是否齊全,機構部分由法定代表人或其授權人簽署,估價師部份由本人簽署。文檔格式要求為PDF格式,同一次備案事項存為一份完整的PDF,以“公司簡稱+備案事項”命名。

二、土地估價師執業登記

土地估價師執業登記(含初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記)在國土資源部和中國土地估價師與土地登記代理人協會(以下簡稱“中估協”)未出臺新的管理辦法前,延續原執業登記管理辦法和辦理程序。

申報程序為登陸中估協“執業登記系統”及省協會“土地估價師執業登記管理系統”進行信息核對和在線申報。其中1-9項材料掃描上傳系統,第10項因涉及中估協或省際之間材料交互,故本項需提供一式兩份的紙質版表格。初始登記提交下列1~10項,注銷登記提交1、2、3、10及離職證明;轉移登記時轉出單位提供1、2、3及離職證明,轉入單位提交1~10項材料。

1、申請報告;(闡明申請事宜,由估價師(登記代理人)及所在機構法定代表人共同簽字,加蓋公章)

2、土地估價師資格證書;

3、身份證;

4、學歷及學位證書;  

5、勞動合同;

6、人事檔案存放證明;

7、社會保險繳納證明或社會保險繳納臺帳;

8、繼續教育情況;      

9、執業經歷及簽署報告清單(初始登記不提供);    

10、中估協網站“執業登記”系統填寫的表格,具體分《土地估價師執業登記申請表》、《執業土地估價師轉移登記申請表》、《土地估價師注銷登記申請表》。

三、分支機構和省外機構

依照廣東省國土資源廳《關于加強土地價格評估工作有關問題的通知》(粵國土資利用發[2011]187號)規定納入備案管理。

登陸省協會“分支機構和省外機構報備系統”,常年開放,在線填報并生成申請表格,打印表格后簽字、蓋章與相關證明材料一起掃描成電子材料上傳系統(最后務必點擊右上角“提交到審核”,以確認申報完成)。備案后可至省協會(換)領備案表格。